: Московская область Ланская ул., дом 16 170.8 кв.м. Участок:15 -соток

ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ДОМ (НЕДОСТРОЙ) В Чеховском районе, сельское поселение Стремиловское, деревня Кулаково — отличная возможность для жизни или инвестиции. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Возможна прописка. Без обременений. Один собственник. Объект с потенциалом: Дом находится на стадии строительства — это возможность завершить его полностью под себя или реализовать как инвестиционный проект (например, для аренды или загородного отдыха). Уже создана надежная база, что позволяет сэкономить время и средства по сравнению со строительством с нуля. Характеристики объекта: Площадь дома: 510 м² + 160 м² терассы;Два этажа;Высота потолков: от 3 до 6 метров;Девять изолированных комнат — удобно для большой семьи или гибкой планировки;Три многоуровневые террасы — две на первом этаже и одна на втором;Материал дома: газобетон;Материал фундамента: бетон;Материал крыши: дерево с утеплением. Кадастровый номер дома: 50:31:0050435:608 Коммуникации: Электричество: 5 кВт;Водопровод: центральный — важное преимущество;Газ: по границе участка — есть возможность подключения. Об участке: Площадь участка: 15 соток — достаточно места для отдыха, сада или дополнительных построек;Размер участка: 48×31;Участок огорожен;Правильной прямоугольной формы — удобно для благоустройства;Сделано межевание.К участку ведет асфальтированная дорога прямо от шоссе (круглогодичный подъезд).; Кадастровый номер участка: 50:31:0050435:190 Дополнительная информация: На участке заложены зоны под бассейн и сауну — можно обустроить полноценную зону отдыха;Кладовая и хозблок — для хранения и хозяйственных нужд;Тамбур — предусмотрен для удобства;Подвал — дополнительное функциональное пространство.Есть возможность расширить владения за счет смежных участков. Локация и преимущества: Тихое и спокойное место, подходящее для загородной жизни. Удобный круглогодичный подъезд. Хороший вариант для тех, кто ценит приватность, природу и при этом хочет оставаться в доступности городской инфраструктуры. Транспортная доступность: Удобный выезд на федеральную трассу М-2 «Крым» (Симферопольское шоссе), что обеспечивает прямое автомобильное сообщение с Москвой. Через территорию сельского поселения Стремиловское проходит федеральная трасса Москва–Симферополь.До Москвы — ориентировочно 60 км, время в пути на автомобиле — от 50 минут.Общественный транспорт представлен автобусным сообщением: деревня связана с городом Чехов и соседними населенными пунктами регулярными маршрутами.Из Чехова доступны железнодорожные станции Курского направления (электрички до Москвы). Инфраструктура: Кулаково — малонаселенная деревня с преимущественно индивидуальной жилой застройкой и дачными участками (фактически одна улица — Ланская).Основная социальная и коммерческая инфраструктура сосредоточена в г. Чехов (15 минут на транспорте):школы и детские садыполиклиники и медицинские центрысетевые супермаркеты и торговые центрыбанки, МФЦ и бытовые сервисыВ пределах сельского поселения — природное окружение, низкая плотность застройки, спокойная экологическая обстановка, близость рек и лесных массивов. Вы приобретаете не готовый «чужой» дом, а основу, которую можно довести до идеального состояния под свои задачи — для жизни, отдыха или инвестиции. Хотите сократить переплату по ипотеке? от 1,5% — в первые 1-2 годаот 11,9% — на весь срок Для точного расчёта и проверки вашей ситуации обратитесь к нам. И мы подскажем, какие документы подготовить заранее. Обратите внимание: на последних фото в объявлении представлена 3D-визуализация проекта. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных Звоните, пишите в удобных для Вас мессенджерах и мы все Вам расскажем! Арт. 135057205